업무 사례
분양계약 해제 확인 및 계약금 5,731만 원 전액 반환
생활숙박시설 분양 계약금 5,731만 원 전액 반환받은 사례
생활숙박시설 분양계약 해제, 계약금 5,731만 원을 전액 돌려받은 사례
큰돈을 들여 분양을 받았는데 계약 내용이 지켜지지 않는다면, 그 불안감은 이루 말할 수 없습니다.
의뢰인은 생활숙박시설 여러 호실을 분양받고 적지 않은 계약금을 지급하였습니다.
그러나 분양 과정에서 문제가 드러나면서 계약을 그대로 유지하기 어려운 상황이 되었습니다.
의뢰인은 계약 해제와 계약금 반환을 요구했지만, 시행사와 신탁사는 이를 받아들이지 않았습니다.
결국 의뢰인은 테헤란과 함께 정당한 권리를 되찾기로 하였습니다.
계약 해제를 확인받고 계약금 5,731만 원을 전액 돌려받은 테헤란 의뢰인의 사례를 들어보세요.
1) 의뢰인(원고)은 생활숙박시설 여러 호실을 분양받고 계약금을 지급하였습니다.
2) 분양계약은 시행사와 신탁사가 함께 당사자로 체결된 구조였습니다.
3) 분양 과정에서 계약을 유지하기 어려운 사정이 드러났습니다.
4) 의뢰인은 계약 해제와 계약금 반환을 요구했으나 상대방들은 이를 거부하였습니다.
5) 의뢰인은 법무법인 테헤란을 통해 계약 해제 확인과 부당이득(계약금) 반환 청구 소송을 제기하였습니다.
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본 사안에서 테헤란 부동산센터는 아래와 같은 점을 중심으로 소송에 임하였습니다.
1) 분양계약의 구조와 당사자 관계를 분석해 계약 해제 사유를 명확히 한 점.
2) 시행사와 신탁사의 각 책임 범위를 법리로 정리한 점.
3) 지급한 계약금의 내역을 빠짐없이 입증해 반환 범위를 분명히 한 점.
4) 청구를 체계적으로 구성하여 계약 해제 확인과 계약금 전액 반환을 이끌어낸 점.
테헤란은 분양계약의 문제점과 계약금 지급 내역을 자료에 근거해 빈틈없이 정리하였습니다.
재판부는 의뢰인의 주장을 받아들여, 분양계약이 해제되었음을 확인하였습니다.
나아가 시행사가 의뢰인에게 계약금 5,731만 원과 지연손해금을 지급하라는 판결을 내렸습니다.
의뢰인은 묶여 있던 계약금을 온전히 돌려받게 되었습니다.
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분양계약은 시행사·신탁사 등 당사자 관계가 복잡해, 책임 소재를 가리는 것이 결과를 좌우합니다.
계약서와 계약금 지급 내역 등 관련 자료를 빠짐없이 보관하는 것이 무엇보다 중요합니다.
계약에 문제가 생겼다면 해제 사유와 반환 범위를 법리로 정확히 구성해야 합니다.
상대방이 반환을 거부하더라도, 계약 구조와 지급 내역을 충분히 입증하면 계약금을 돌려받을 수 있습니다.
분양 관련 분쟁은 초기 대응이 결과를 좌우하므로 빠른 법적 조력이 유리합니다.
분양계약 문제로 어려움을 겪고 계신다면 전문가와 함께 대응하시길 권합니다.
이상 테헤란이었습니다. 감사합니다.
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